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佛山市高明区荷城街道荷富路以西、明富路以北国有建设用地使用权公开出让预公告
来源: www.ca88yzc.com      发布日期: 2017-06-19 14:46:00

   受佛山市国土资源和城乡规划局委托,本中心位于佛山市高明区荷城街道荷富路以西、明富路以北(编号为“佛国土资高(市场)函〔2017〕预001号”)地块出让有关事项公告如下:

一、宗地基本情况:地块位于佛山市高明区荷城街道荷富路以西、明富路以北,使用权面积、规划用地面积为15099.2平方米(折合22.65亩)。该宗地符合高明区土地利用总体规划(2010-2020)土地用途为科教用地,土地出让年限为50年,自荷城街道办事处交地之日起计算使用年限。

二、宗地主要规划设计条件:

(一)用地使用性质:中小学用地。

(二)主要技术指标:容积率≤1.3、建筑密度≤40%、35%≤绿地率。(规划用地面积即为计算经济技术指标的基数),建筑控高满足相关规范要求。

  (三)主要规划设计要求:

    1、建筑控高≤40米;

    2、停车场(库)公共建筑按不同分类配置汽车和自行车位,且满足《佛山市城市规划管理技术规定》(2015年修订版)以及《佛山市高明区荷城街道上湾村片区(GM-F-02-04单元)控制性详细规划》要求。

    3、配套设施须符合《佛山市城市规划管理技术规定》(2015年修订版)要求,并与人口规划相对应。配建停车位须预留充电设施安装条件,且满足有关配套标准。

(四)其他规划建设要求按照佛规明设函[2016]0093《高明区土地使用规划设计条件》执行。

三、宗地出让条件 

  (一)竞买人资格:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立或联合竞买。

  (二)交地条件地块红线内已建有建筑物,周围基础设施达“三通”。 该宗土地使用权于成交之日起2个月内以土地利用现状条件交付使用,实际交地时间以交地确认书为准。佛山市高明区荷城街道办事处负责交地有关事宜和承担违约交地的有关法律责任。

  (三)开发时间要求:约定动工时间为交地之日起6个月,约定竣工交地之日起3年内。   

(四)开发建设要求:该宗地计划发展为不少于40个班的小学、初中、高中三个基础教育阶段的校舍,需配套设施的建设(包括及不限于教师、师生宿舍、师生饭堂、实验室、球场等),能满足3000名学生的教学及生活需求。

   四、宗地公开出让预申请具体要求

   (一)该宗国有建设用地使用权预申请起始价为1087万元(折合地面地价约48万元/亩),预申请担保金额不抵于108.75万元。用地预申请被接收后,担保金额及利息自动转作竞买保证金

   (二)申请人对预公告发布的地块有使用意向的,可在公告期向www.ca88yzc.com提交有关用地预申请材料。申请材料包括用地预申请书、证明申请人符合已公布的竞买人资格的相关文件资料、担保金额为申请人承诺的最低土地价格10%的银行保函(或其他方式支付用地申请承诺保证金的票据及凭证)等。预申请文件材料必须以密封件形式提交 ,交件人须于密封件封口处盖指模或单位公章作封印,并签名保证文件的真实性。经www.ca88yzc.com工作人员加盖收件章后,交件人将申请文件投入到指定的用地预申请文件密封箱内。

  (三)申请人的用地预申请若被接受,申请人需在接到通知后3个工作日内与佛山市国土资源和城乡规划局签署《佛山市国有土地使用权用地预申请协议》并提交《佛山市国有土地使用权用地预申请承诺书》。

)该宗地另设出让底价(由佛山市高明区土地开发利用管理联席会议小组成员按规定拟订,审查前该底价保密),若承诺的最低价格低于出让底价,则由出让人撤回宗地公开出让预申请计划。

   五、该宗地的预公告期:自2017年619日至2017年719日止;

   六、联系信息

   (一)联系人:李先生、周先生

   (二)联系电话:0757—88620827、88620826

   (三)联系地址:佛山市高明区荷城街道百灵路88号      


    附件:佛山市国有土地使用权用地预申请书、佛规明设函[2016]0093号



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